SURAT PERJANJIAN SEWA

SURAT PERJANJIAN SEWA-MENYEWA

Kami, yang bertanda tangan di bawah ini :

1. Nama                                   :

    Tempat tanggal lahir           :

    Pekerjaan                             :

    No. KTP                              :

    Alamat                                :

            Selanjutnya disebut sebagai pihak pertama (pihak yang menyewakan)

2. Nama                                   :

    Tempat tanggal lahir           :

    Pekerjaan                             :

    No. KTP                              :

    Alamat                                :

            Selanjutnya disebut sebagai pihak kedua (yang menyewa)

            Pihak pertama (yang menyewakan) dan pihak kedua (yang menyewa) bersepakat dan mengikatkan diri untuk membuat suatu perjanjian yang diatur dengan ketentuan sebagai berikut :

Pasal 1

Tentang obyek

Obyek perjanjian adalah sebuah ruko yang terletak di Jl…………………………dengan luas bangunan  adalah dengan tanda bukti hak guna bangunan (HGB) No. 112/sidoarjo.

Pasal 2

Harga sewa

Harga sewa untuk 3 tahun sebesar Rp. 75.000.000,00,- (tujuh puluh lima juta rupiah)

Pasal 3

Jangka waktu

Terhitung mulai tanggal 24 Agustus 2008 (dua puluh empat Agustus dua ribu delapan) sampai dengan 24 Agustus 2010 (dua puluh empat Agustus dua ribu sepuluh)

Pasal 4

Kewajiban yang harus dipenuhi

1)      pembayaran sewa harus tepat pada waktunya

2)      tidak diperkenankan merubah bentuk bangunan tanpa ijin dan sepengetahuan dari pemilik (pihak pertama)

3)      tidak diperkenankan memindah tangankan sewa tersebut kepada pihak lain

Pasal 5

Pembayaran biaya dan beban

Pembayaran listrik, air dan telepon ditanggung oleh penyewa.

Pasal 6

Masa kontarak atau sewa

1)      Apabila 1 (satu) bulan sebelum masa kontrak habis penyewa segera memberi tahu kepada pemilik ruko (pihak pertama)

2)      Jika pihak kedua tidak memperpanjang masa kontrak, pihak kedua berkewajiban menyerahkan kunci kepada pihak pertama

3)      Apabila dalam waktu yang telah ditentukan pihak kedua tidak menyerahkan kunci kepada pihak pertama maka dikenakan denda sebesar 10 % dari harga sewa keseluruhan.

Perjanjian ini telah disepakati bersama, apabila terjadi sengketa terhadap kedua belah pihak, maka perkara tersebut dipersidangkan pada pngadialan negeri sidoarjo Karena sesuai dengan letak obyek sewa dan domisili para pihak.

Demikian surat perjanjian ini dibuat atas dasar kesepakatan para pihak tanpa adanya paksaan atau tekanan dari pihak manapun.

Dibuat di Sidoarjo pada tanggal …………2008 dengan materai cukup, rangkap 2 (dua) yang masing-masing mempunyai kekuatan hokum sama.

                                                                                                                             Sidoarjo,…………2008
Pihak pertama                                                                                                       Pihak kedua                                                                         

                                     

(……………..)                                                                                                    (……………..)

Saksi-saksi

(                                   )                                            (                                   )

(                                   )                                            (                                   )

link download